Défiscalisation
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Impôts fonciers : déductions possibles et conseils fiscaux avantageux
Les intérêts d’emprunt contractés pour l’acquisition ou la rénovation d’un bien locatif ne sont pas toujours déductibles dans leur intégralité.…
Loyers des locations meublées : charges déductibles et conseils pratiques
Déclarer ses revenus locatifs sous le régime réel, c’est jouer avec un jeu de règles parfois déroutant. Les lignes semblent…
Taux d’imposition sur les revenus locatifs : comment calculer et optimiser vos impôts ?
Le calcul des impôts sur les revenus locatifs peut s'avérer complexe pour les propriétaires. Entre les différentes tranches d'imposition et…
SCI et TVA à 10% : conditions et avantages à connaître en 2025
La TVA réduite à 10 % ne s’applique pas systématiquement aux opérations immobilières menées par une SCI. Certaines conditions précises,…
Zones de revitalisation rurale : quelles communes sont concernées en 2023 ?
Les zones de revitalisation rurale (ZRR) sont des territoires bénéficiant d'avantages fiscaux et sociaux pour encourager le développement économique et…
Revenus locatifs : qui doit payer la contribution ?
Certains propriétaires reçoivent chaque année un avis de paiement spécifique en plus de leurs impôts fonciers habituels. La Contribution Annuelle…
Arreter LMNP : Procédure et Impacts Fiscaux à Connaître
La cessation du statut LMNP entraîne l’imposition immédiate des plus-values latentes et la reprise de l’amortissement pratiqué pendant la période…
SCPI : défiscalisation, comment ça marche ?
L’investissement dans certaines catégories de parts permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, sous réserve du respect de plafonds stricts et…
Déclarer revenus locatifs saisonniers : les étapes à suivre en 2025
Un bailleur qui omet de déclarer ses revenus issus de la location saisonnière s’expose à des rappels fiscaux et à…
Proroger location Pinel : astuces pour prolonger son engagement facilement
La période initiale d’engagement Pinel n’autorise la prolongation que sous conditions strictes, souvent négligées lors de la signature du bail.…
Réduire son impôt sur le revenu avec le statut LMNP : astuces et conseils pratiques
Certains biens immobiliers loués meublés échappent au régime fiscal de droit commun et permettent de réduire significativement l’imposition des revenus…
Durée de l’engagement de location en déficit foncier : tout ce qu’il faut savoir!
Le fisc ne s’attarde pas sur les intentions. Trois années de location nue, point final : voilà l’exigence à tenir…
LMNP : créer son entreprise, les étapes essentielles pour démarrer
Créer son entreprise en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) peut offrir une solution attrayante pour générer des…
Amortir bien immobilier location meublée : astuces efficaces
Investir dans un bien immobilier en location meublée peut s'avérer particulièrement lucratif. Pour tirer le meilleur parti de cet investissement,…
Plafond de ressources Pinel : tout savoir sur les conditions à respecter
Deux cents euros. Parfois, c’est tout ce qui sépare un rêve d’investissement immobilier de la douche froide administrative. À Bordeaux,…
