Où investir dans l’immobilier en Bretagne : les meilleures opportunités

Le marché de l’immobilier propose toujours des opportunités intéressantes pour un investissement réussi. La question devient simplement «où ?» lorsqu’on se focalise sur une région spécifique, comme la Bretagne. Cette région attire beaucoup de personnes désireuses d’y habiter ou d’y investir dans l’immobilier, notamment grâce à ses villes historiques et son littoral attrayant. Petit point sur les villes bretonnes où il est recommandé d’investir dans l’immobilier. 

Rennes, la capitale dynamique

Rennes, la capitale de la Bretagne, est une ville en constant développement économique et démographique. En plus de son patrimoine historique riche, elle possède également un secteur universitaire fort avec plus de 60 000 étudiants. Les quartiers tels que le centre-ville, Thabor, Beauregard ou encore Maurepas sont parmi les zones les plus prisées pour un investissement immobilier à Rennes. Le prix au mètre carré y varie entre 3 500 et 5 700 euros selon le quartier et le type de bien. Acheter un appartement ou une maison à Rennes peut donc s’avérer être une excellente opération, tant pour la location longue durée que saisonnière. Et vous intégrez ainsi dans un environnement architectural de grande renommé à Rennes.

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Saint-Malo, la cité corsaire

La célèbre cité corsaire de Saint-Malo attire chaque année de nombreux visiteurs, qui profitent de son riche patrimoine historique, de ses plages et de sa proximité avec d’autres sites touristiques tels que le Mont Saint-Michel ou encore Dinard. Sur le marché immobilier de Saint-Malo, on observe une hausse des prix due à la demande constante, notamment pour les biens situés intra-muros ou à proximité des plages. Investir dans un appartement ou une maison à Saint-Malo est un choix judicieux, surtout si vous souhaitez louer votre bien en location saisonnière durant les mois d’été.

Quelques quartiers où investir à Saint-Malo :

• Intra-muros : le cœur historique de la ville
• Paramé : un quartier résidentiel prisé
• La Découverte : proche des plages et du Grand Bé

Vannes, entre histoire et nature

Ville d’art et d’histoire, Vannes a su séduire par sa situation géographique privilégiée, au bord du Golfe du Morbihan. Dotée d’un centre-ville médiéval préservé et d’un port de plaisance animé, Vannes a également l’avantage d’être entourée d’une nature généreuse, idéale pour les amoureux de randonnées ou de sports nautiques. Son marché immobilier est stable, offrant des opportunités d’investissement intéressantes aussi bien en centre-ville qu’en périphérie. Le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 3 800 euros. Investir dans un bien immobilier à Vannes peut être une option intéressante pour les personnes cherchant un bon rapport qualité-prix et une ville alliant dynamisme et douceur de vivre.

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Brest, la cité du Ponant

Brest est une ville portuaire au charme singulier qui a su se réinventer après d’importants travaux de reconstruction suite à la Seconde Guerre mondiale. Aujourd’hui, Brest demeure une cité dynamique grâce notamment à sa vie étudiante et à ses secteurs économiques en pleine croissance, comme la défense, l’énergétique ou encore l’aéronautique. Investir dans l’immobilier à Brest est une option attractive compte tenu du prix moyen au mètre carré abordable (environ 1 800 euros) et des opportunités en matière de location longue durée pour les étudiants, les familles ou les professionnels.

Quelques quartiers où investir à Brest :

• Saint-Marc : un quartier résidentiel
• Centre-ville : proche des commerces et des services
• Bellevue : idéal pour les familles

Redon, la perle bretonne à la croisée des chemins

Redon est une charmante ville située aux confins de la Bretagne, de la Loire-Atlantique et de l’Ille-et-Vilaine. Son attrait principal repose sur sa situation géographique privilégiée, au carrefour de trois départements et à proximité des principaux axes routiers. De plus, elle est traversée par la Vilaine, un fleuve propice aux promenades à pied ou en bateau, qui offre un cadre de vie agréable. Le marché immobilier de Redon présente des prix modérés, avec un coût moyen du mètre carré d’environ 1 600 euros. Ce secteur peut être intéressant pour les personnes souhaitant investir dans une ville calme et proche de plusieurs centres d’activités. Redon possède donc un atout majeur : son emplacement.

Au-delà des villes mentionnées ici, la Bretagne regorge de charmantes communes où il est possible d’investir dans l’immobilier, que ce soit en bord de mer, à la campagne ou en ville. Il convient cependant de bien étudier le marché local, les perspectives économiques et démographiques ainsi que les réglementations en vigueur avant de se lancer dans un projet d’investissement.