Découvrez les meilleurs endroits pour acheter un bien immobilier en Corse

La Corse est une île belle et populaire située au cœur de la Méditerranée. Elle est réputée pour son patrimoine naturel exceptionnel, préservé par les habitants, et sa riche gastronomie. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier en Corse, il est important de savoir où acheter un bien immobilier pour vous assurer de réaliser un investissement rentable. Voici quelques-uns des meilleurs endroits pour acheter un bien immobilier en Corse.

Ajaccio

Ajaccio est la capitale de l’île et se situe en Corse du Sud. La ville est célèbre pour ses rues colorées, son architecture d’influence génoise et ses belles plages. La demande locative dans le centre-ville est importante, ce qui fait d’Ajaccio un choix judicieux pour investir en Corse, notamment dans le neuf. Vous pouvez vous assurer un revenu locatif tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Pinel ou le crédit d’impôt corse.

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Le prix moyen de l’immobilier à Ajaccio est de 4 732 €/m² pour une maison et de 3 483 €/m² pour un appartement. Le loyer est de 16 €/m², soit une augmentation de 6,9 % sur les cinq dernières années. Si vous souhaitez trouver un bien immobilier à Ajaccio, rendez-vous sur ce site spécialisé.

Porto-Vecchio

Porto-Vecchio est la troisième ville la plus peuplée de l’île et une station balnéaire populaire en été. Idéalement située entre la mer Tyrrhénienne et la forêt de l’Ospedale, ses remarquables sites naturels et historiques attirent de nombreux estivants. La demande locative dans la zone portuaire, la proximité de la plage de Palombaggia bordée de pins et le quartier historique de la citadelle font de Porto-Vecchio un lieu propice à l’investissement locatif en loi Pinel, notamment dans les appartements neufs.

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Le prix moyen de l’immobilier à Porto-Vecchio est de 5 240 €/m² pour une maison et de 3 483 €/m² pour un appartement. Le loyer est de 16 €/m², en hausse de 6,9 % sur les cinq dernières années.

Bastia

Bastia est la deuxième ville la plus peuplée de Corse, avec 48 500 habitants. Sa douceur de vivre, ses belles plages et l’animation de son vieux port attirent de nombreux visiteurs. Le marché locatif de la ville est propice à un investissement immobilier rentable, car plusieurs nouveaux programmes ont été créés pour répondre à la forte demande locative des touristes et des résidents. Les appartements et maisons de luxe sont également très demandés à Bastia.

Le prix moyen de l’immobilier à Bastia est de 2 650 €/m² pour un appartement et de 2 977 €/m² pour une maison. Le loyer est de 13 €/m², en hausse de 7 % sur les cinq dernières années. Les appartements de 2 et 3 pièces sont les plus recherchés par les locataires.

Corte

Corte est une petite ville située en Haute-Corse, entre Bastia et Ajaccio. C’est un excellent emplacement pour l’investissement immobilier locatif, notamment pour les étudiants. La ville, qui est une forteresse construite sur un rocher, compte 7 500 habitants, dont 5 000 jeunes de l’enseignement supérieur. Corte est un choix judicieux pour les investissements en LMNP (location meublée non professionnelle) ou en SCI (société civile immobilière).

Le prix moyen d’une maison à Corte est d’environ 2 685 €/m², et pour un appartement, il est d’environ 2 578 €/m². Pour maximiser votre investissement, il est recommandé de vous concentrer sur l’achat d’appartements de petite ou moyenne taille adaptés aux étudiants. Ces types de biens sont toujours très demandés et offrent un rendement locatif fiable.