Investissement

Quelques conseils pour choisir son bien immobilier neuf

De nombreuses personnes souhaitent investir dans un bien immobilier neuf. Afin de bien le choisir, il est important de prendre en compte plusieurs critères. L’immobilier neuf possède de nombreux avantages à condition de bien choisir son investissement.

Voici quelques recommandations pour vous aider à mener à bien votre projet d’achat immobilier !

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Déterminer son projet avec précision

Avant de vous lancer dans cette aventure, vous devez déterminer votre objectif. Le bien immobilier dans lequel vous souhaitez investir vous est-il destiné en tant qu’habitat ? Ou est-ce que vous avez l’intention de le louer ?

Vous devrez pouvoir répondre à ces questions afin de pouvoir affiner vos recherches par la suite. En effet, si vous souhaitez investir dans un bien locatif, un logement d’une surface plus petite fera partie des choix potentiels.

A lire aussi : Immobilier : pourquoi préférer le neuf ?

Cela représente un investissement moins coûteux pour vous et une rentabilité plus rapide. Investir dans une ville très étudiante sera par conséquent plus pertinent.

N’hésitez pas à établir un budget, cela vous aidera à planifier et à organiser vos recherches.

Trouver le bon promoteur

Avant d’arrêter votre choix sur le promoteur immobilier qui vous accompagnera dans votre projet, il est important que vous soyez certain de ses compétences.

Comment savoir si un promoteur est fiable ? Il y a plusieurs paramètres à vérifier afin de faire le bon choix.

Le promoteur aura d’abord des fonds financiers qui lui permettront d’assurer ses arrières.

Il est recommandé également de consulter ses réalisations. Un bon promoteur rendra toujours visible les projets qu’il a effectué. Vous pouvez visiter par ailleurs un appartement témoin afin de vous faire une idée.

Vérifiez la réputation dont ce promoteur bénéficie, cela peut éviter les mauvaises surprises.

Il est essentiel que vous soyez un minimum à l’aise avec le promoteur que vous engagez. C’est un professionnel avec qui vous allez travailler, une bonne communication favorise l’aboutissement de votre projet.

Le promoteur Capelli est disponible pour tout renseignement et prêt à s’engager auprès de vous pour vous accompagner dans vos recherches.

Dans quel type de bien immobilier investir ?

Si vous avez orienté votre choix vers l’investissement dans le neuf, vous avez la possibilité d’acheter un bien déjà construit ou un logement en VEFA, autrement appelé “logement sur plan”.

Chacun de ces cas de figure possède ses bénéfices et ses inconvénients. Un logement neuf déjà construit vous permet de le visiter et de vous rendre compte directement de ce à quoi il ressemble.

Si un tel logement vous permet d’emménager rapidement, vous êtes en revanche soumis à des contraintes tel qu’un agencement qui ne vous plait pas.

Un logement en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) pourra lui, être personnalisé à votre guise. Pour le voir il vous faudra par contre user de votre patience.

Choisir un bien immobilier selon son emplacement

C’est un paramètre important à étudier. La zone dans laquelle se situe le logement détermine sa valeur.

En effet, un bien immobilier bien placé, étant à proximité des commerces et bénéficiant d’une bonne accessibilité aura un prix bien plus haut qu’un logement éloigné et mal aménagé.

Les promoteurs sont là pour vous guider et vous informer sur les chantiers qui sont en cours de construction.

 

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